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盛泽东方纺织城入驻商户装修须知

    一、商铺(单间)标准配制

    1.电部分:

    a.每户预留220V、2kw智能电表箱1台,对用电量大于4kw以上商户,报图纸时需提前申请更换智能电表箱,改用380V进线。

    b.商铺内不配备给水排水管道,每层配备公共卫生间及茶水间。

    2.装饰部分(全部装饰材料为A级防火不燃材料):

    a.顶面为铝格栅材料,镂空率大于85%。

    b.油漆涂料达到环保要求。

    c.门口上方区块预留门牌广告位,在强弱电箱、风阀门位置留500mm*500mm检修孔。 商铺主要以300㎡防火玻璃隔墙为防火分区单元。

    3.建筑结构部分:商铺荷载按400kg/㎡。

    二、装修注意事项

    商铺装修前→客服中心申请→商户提供装饰图纸→审查装饰范围→审查通过缴纳装修押金及各项费用并开具《装修施工许可证》→开始施工→施工期间过程监督→办理竣工验收→退还押金。

    装饰期间需注意以下事项:

    1.装饰:

    a.商铺装修时禁止遮挡占用公共走道及其它 (如:楼梯间、消防栓门口、防排烟风口),不得在公共卫生间洗刷工具,严禁将余泥、垃圾、油漆倒入厕所或下水道。

    b.不得拆除与消防有关设施设备(如:建筑防火门、防火墙、防火玻璃、防火隔断、吊顶、排烟风阀、喷淋头等) ,在墙体或地面打孔开洞需经工程部确认。

    c.在吊顶部位打孔必须报审(混凝土楼板有暗埋消防管线,一旦打断消防管线将影响消防火灾报警系统运行)。    d. 在焊接、焊割及动火之前必须到客服中心申请动火证明。

    2.结构:装修时严禁破坏结构层,装饰材料需分散码放。

    3.消防水电及空调

    a.与消防有关设施设备严禁随意改动,不得擅自拆除或遮挡(如:强弱电箱、喷淋管/喷头、空调风管/风口、排烟风阀、烟感探测器等);确需调整的商户可至客服中心申请,并由原消防、暖通施工单位施工,费用由商铺自行承担(退铺前需恢复原状)。

    b.商户装饰如需更改原消防设施设备配置,需自行向吴江消防部门申报,经消防大队消防审核同意后方可进行施工。

    c.电器安装必须符合电气/消防规范的有关规定,所有线需采取镀锌管保护(电气及装饰材料标准请参考客服中心商户装饰材料样板),禁止PVC管材。

    d.装修期间,商户必须根据苏州市消防规定在装饰区配备足够且适当类别的灭火器(每户至少配备两个4kg手提式灭火器)。

    4.装饰材料:所有装饰材料需达到A级防火(不燃)要求,油漆涂料需达到环保要求,严禁使用易燃材料装饰。商铺内货架货柜建议使用定制可移动式货柜货架,不得用固定货柜货架遮挡防火玻璃面消防喷淋头。

    5.门头店招牌:

    a.门头店招不得使用易燃可燃材料。

    b.门头两侧禁止安装侧招门牌,在门楣上做店招,店招高度为防火玻璃隔断上口至吊顶底,且需做满商铺柜位线,厚度统一为20cm。

    6.商户提交装饰图纸及资料:比例不小于1:100的平面图、天花布置图、立面图、店招施工图、电气布置图(需注明各类灯具功率及总用电负荷)、装饰单位营业执照复印件(盖章)、装饰公司三级及以上资质复印件、装修负责人及联系方式、电工证等工种作业证书、装饰施工委托书等。

    7.装修期间:垃圾需袋装化由货梯运至物业指定地点,不得使用扶梯、观光梯,脚手架、人字梯、手推车车轮需防护处理以防破坏地面。